新华社·规划方案新亮点

住房是民生的重要保障。拟定的“十五五”规划提出，实施因城施策，增加改善性住房供给。此次重要扩容，是适应房地产发展新阶段、推动行业迈向高质量发展的重要举措。 当前，我国房地产市场供需关系发生了根本性变化。一方面，住房供应从总量赤字转向总量和供应结构赤字基本平衡；另一方面，住房需求从“有就有”转向“有好有坏”，人们对改善居住条件有了新的期待。 “十四五”期间，巴巴的治安保障体系不断完善，人民生活条件进一步改善。全国新建待售商品房面积合计近5十亿平方米；建成并筹建城中村、城域住房等各类保障性住房和安置房1100万套（间）以上，惠及群众超过3000万人。 “十五五”规划即将开启。为进一步实现“人民安居乐业梦”，精准施策成为关键。 增加改善性住房供给，必须做好“升级”住房工作。针对中国城市在人口流动、经济发展水平、房地产市场状况等方面的不同特点，需要因地制宜、因城施策，建立不同的政策体系，实现供需适应、精准施策。 未来的房屋必须建造得好并有效地翻新。新家园要建设安全、舒适、绿色、智能的“美丽家园”；老的房屋应改建为宜居房屋。随着国家标准《住房工程规范》的全面实施，建设“好房子”将有标准可循，不同供应的改善性住房将更好满足不同人群安居乐业的梦想。 从需求端看，不同地区推出了一系列“组合”政策。从“认房不贷”政策优化推出多子女、人才家庭购房补贴；从优化公积金贷款价值和使用范围、推出“以旧换新”模式，到联动房企、中介机构搭建交易平台，解决部分老旧小区业主“卖旧难、换贵”的痛点……灵活多样的政策“工具”不断催生改善型住房需求，推动改善型住房活力c.市场供给与需求平衡。 房地产开发的最终目的是民生。落实因城施策，增加改善性住房供应，让更多人住上“好房子”。 策划：陈芳 记者：王有玲 协调人：杨丽萍、赵超、吴彬儿 新华社国内制作